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      資產評估報告的基本概念及基本制度

      時間:2024-08-06 09:52:56 資產評估報告

      資產評估報告的基本概念及基本制度(通用9篇)

        資產評估報告是評估機構履行評估合同的成果,也是評估機構為資產評估項目承擔法律責任的證明文件。下面是云范文為您收集整理的范文,希望對您有所幫助。

      資產評估報告的基本概念及基本制度(通用9篇)

      資產評估報告的基本概念及基本制度1

        目的

        為了保持良好的.工作環境和氛圍,提高工作效益,促使辦公規范化,特制定本規定。

        責任與檢查

        1.部門經理對部門人員有直接管理責任,對所屬員工的出勤有直接管理責任。

        2.總經理對各個員工的考勤有監控之責。

        管理制定

        1.上班時間

        2.星期一至星期六上班,星期天休息。

        3.營運部:上午:09:00-12:00

        下午:13:00-18:00

        4.開發部:上午:09:00-12:00

        下午:13:30-18:00

        晚班:19:00-21:00

        5.網絡部:上午:09:00-12:00

        下午:13:00-18:00

        晚班:15:00-24:00

        員工上午上班打卡一次,中午上班打卡一次,下午下班打卡一次,加班人員按晚班上下班時間打卡。(備注:中午上班應在12:30后打卡)

        (1)出差人員在外出差時,每天9:00~10:30用所在地電話(不能用IC卡、IP卡)撥打銷售行政文員的電話并通話以作考勤登記,并在《出差跟蹤表》上填寫通話時間、電話號碼、地點。

        (2)如員工外出,需填寫外出申請單,由部門負責人簽字同意后交由前臺;如未能在下班前回來打卡,應在第二天上班時補填外出申請單交給部門經理簽字證明確屬因公外出;

        (3)工資發放的形式和日期:工資發放時間為每月15日當天,當月發放上月全額薪資,(例:8月15日領取7月份薪資),工資發放形式,以銀行匯款或現金;

        工資以實際出勤的天數計算,如需加班滿2小時的員工,公司發放10元/小時作為加班補貼。

        (4)公司特設每月全勤獎50元作為獎勵。

        6.獎罰規定

        遲到:

        (1)遲到1~30分鐘,每一分鐘扣罰一元。

        (2)上班時間遲到30~60分鐘或以上,扣罰半天工資。

        (3)月累計超過60分鐘或以上,扣一天工資。

        (4)因突發事件遲到經核準者,經事假處理。

        早退:

        (1)早退1~30分鐘內,每分鐘扣罰一元。

        (2)早退30~60分鐘或以上,扣罰半天工資。

        (3)月累計超過60分鐘或以上,扣一天工資。

        (4)因突發事件早退經核準者,經事假處理。

        曠工:

        (1)假期滿未續假,又沒有上班者,均以曠工論。

        (2)曠工一天,除當天不計工時外,另外扣兩天工資。連續曠工三日,或全月累計曠工六日,予以開除處分。上班時間外出辦私事,一經發現,作曠工一天處理。

      資產評估報告的基本概念及基本制度2

        一、為了規范我公司評估底稿的編制、復核、使用及管理,確保執業質量和評估任務的完成。根據有關規定制定本制度。

        二、本公司的評估工作底稿,是由在公司內執業的注冊資產評估師在評估過程中形成的評估工作記錄和獲取的資料。

        三、評估工作底稿應如實反映評估計劃的制定及其實施情況,包括與形成評估結論有關的所有重要事項,以及注冊資產評估師的專業判斷。評估工作底稿可以由注冊資產評估師或助理評估人員編制形成,也可由被評估單位或其他第三者提供,經注冊資產評估師審核后整理形成。

        四、本公司形成的評估工作底稿應當做到內空完整、格式規范、標識一致、記錄清晰、結論明確。為此,依據有關要求,結合本公司實際,統一印制了兩種(一種稱文字式工作底稿、一種稱表格式工作底稿),三類(綜合類、業務類、備查類)符合相關要求的評估工作底稿,供注冊資產評估師及助理人員在執業中恰當運用。

        五、凡在本公司執業的注冊資產評估師及助理人員在執業過程中,應服從項目主管安排,按評估計劃的分工認真撰寫公司內統一印制的評估工作底稿,按各底稿要求的格式逐項計算和撰寫,必要時,

        要另加附表和計算過程,并對底稿中的有關數據的真實性及評估結論負直接責任,并在所編評估底稿上簽名,以示負責。

        六、評估底稿中運用的各種評估標識應說明其含義,并應保持前后一致。相關評估工作底稿之間,應保持清晰的勾稽關系,相互引用時,應交叉注明索引編號。

        七、依據本公司《質量控制制度》的要求,對評估工作底稿建立三級復核制。

        (一)項目負責人審核

        項目負責人應在評估現場就以下內容進行復核和自查:

        1、是否對企業的經營情況進行了了解,對評估風險是否有了正確評價;

        2、評估程序是否按計劃要求進行,如未進行,是否有充分理由;

        3、評估過程是否記錄在工作底稿中(現場勘驗記錄等);

        4、是否取得充分的評估依據(詢價記錄、市場調查記錄);

        5、評估表格鉤稽關系是否正確;

        6、存貨是否進行抽查核對,是否對往來款項進行過函證;

        7、評估說明與表格是否符合規定要求;

        8、是否已就評估結果與委托單位交換過意見,結論如何;

        9、原始資料(報表、明細表、承諾函)是否充分,客戶是否蓋章。

        (二)部門經理的審核

        部門經理應對項目負責人復核過的底稿進行重點審核。審核內容如下:

        1、評估計劃是否經過核準,并按要求執行。

        2、對該評估項目的重點,進行詳細復核,具體包括:

        (1)涉及該專業部門的評估方法是否正確;

        (2)重大事項是否進行過披露;

        (3)表格與報告數字是否正確。

        3、各項內容是否完整,有無遺漏、缺陷事項。

        4、對企業的期后事項或或有負債等重大事項,是否加以披露。

        5、整體報告的內容、格式是否符合國家的有關規定。

        (三)法人的`復核

        對項目負責人審核過的工作底稿,進行重點復核。

        1、復審評估計劃是否已經過核準,重大問題請示報告是否完備。并經逐級審批;

        2、重大問題的處理結果是否恰當;

        3、分析判斷評估結果是否恰當;

        4、是否有工作小結;

        5、以應有的職業謹慎,考慮對重大事項的處理,評估結論與評估說明文字表達是否符合國家的現行規定,并最終簽署報告。

        八、注冊資產評估師及助理人員在執業過程中完成外勤工作后,應將本人所承辦的評估工作底稿按公司內規定的三類工作底稿目錄順序進行排列后交付項目主審,由主審統一編寫該項目順序編號,并進行復核、歸類、整理后,按檔案管理規定,交檔案保管員建檔歸案,并按評估檔案管理辦法管理。

        九、凡在本公司執業的注冊資產評估師及助理人員在執業過程中所形成的評估工作底稿,其權屬關系歸本公司所有。任何人不得自留或轉移。

        十、公司對形成評估檔案的評估工作底稿,應建立保密制度,對評估工作底稿中涉及的商業秘密負有保密責任,但由于法院、檢察院及其他部門依法查閱,并按規定辦理了有關手續和注冊資產評估師協會對執業情況進行檢查時需要查閱評估工作底稿的,不屬于泄密。

        十一、查閱者因誤用評估工作底稿而形成的后果,與本公司無關。

        十二、本制度自批準設立之日起實行。

      資產評估報告的基本概念及基本制度3

        一、資產評估報告的基本概念:

        (一)資產評估報告與資產評估報告書

        資產評估報告是指評估機構按照評估工作制度有關規定,在完成評估工作后向委托方和有關方面提交的說明評估過程和結果的書面報告。它是按照一定格式和內容來反映評估目的、程序、標準、依據、方法、結果及適用條件等基本情況的報告書。狹義的資產評估報告即是資產評估結果報告書。

        按現行有關規定,資產評估報告書應該包括資產評估報告書正文、資產評估說明、資產評估明細表及相關附件。

        (二) 資產評估報告書的作用

        1.它為被委托評估的資產提供作價意見。

        資產評估報告書是運用科學的方法對被評估資產進行評定和估算后,通過報告書的形式提出作價的意見,具有較強的公正性和科學性,成為被委托評估資產作價的參考依據。

        2.資產評估報告書是反映和體現資產評估工作情況,明確委托方、受托方及有關方面責任的根據。

        除此之外,資產評估報告書也反映和體現受托的資產評估機構與執業人員的權利與義務,它也是評估機構履行評估協議和向委托方或有關方面收取評估費用的依據。

        3.對資產評估報告書進行審核,是管理部門完善資產評估管理的重要手段。

        資產評估報告書是反映評估機構和評估人員職業道德、執業能力水平以及評估質量高低和機構內部管理機制完善程度的重要依據。

        4.資產評估報告書是建立評估檔案,歸集評估檔案資料的重要信息來源。

        評估報告書的底稿是評估檔案歸集的主要內容,同時撰寫資產評估報告過程采用的各種數據、各個依據、工作底稿和資產評估報告制度中形成的文字記載都是資產評估檔案的重要信息來源。

        (三)資產評估報告書的種類

        1.按資產評估的范圍劃分,資產評估報告書可分為整體資產評估報告書和單項資產評估報告書。對整體資產評估報告所出據的資產評估報告書稱為整體資產評估報告書,對某一部分、某一項資產進行評估所出具的資產評估報告書稱為單項資產評估報告書。

        2.按評估對象不同劃分,資產評估報告書可劃分資產評估報告書、房地產估價報告書、土地估價報告書等。這三種報告書不僅具體格式不相同,而且在內容上也存在較大的差別。

        3.按用途不同劃分,資產評估報告書可劃分為兩大類。一類是以產權變動為內容的資產評估報告書;另一類是產權不發生變動的資產評估報告書,包括抵押、保險、征納稅等產權不發生變動所出具的報告書。

        二、資產評估報告的'基本制度

        資產評估報告基本制度是規定資產評估機構在完成資產評估工作后由資產評估行政主管部門對評估報告進行審核驗證、結果確認和下達通知等制度。

        (一)資產評估報告基本制度的產生與發展

        1991年國務院以91號令頒布的《國有資產評估管理辦法》規定,資產評估機構對委托單位被評估資產的價值進行評定和核算,要向委托單位提出資產評估結果報告書。1993年原國家國有資產管理局制定和發布的國資辦發〔1993〕55號文件,提出了《關于資產評估報告書的規范意見》,并在1995年有制定和頒布了《關于資產評估立項、確認工作的若干規范意見》,1996年5月7日,國資辦發〔1996〕23號文件轉發了中國資產評估協會制定的《資產評估操作規范意見(試行)》。1999年財政部財評字〔1999〕91號文件頒布了關于印發《資產評估報告基本內容與格式的暫行規定》的通知,2000年財政部財企〔2000〕256號文件提出了《關于調整涉及股份有限公司資產評估項目管理事項的通知》。

        (二)關于評估報告有關規定的基本規定

        1.資產評估報告必須根據《國有資產評估辦法》以及國家其他有關法律、法規為依據。資產評估報告的基本內容和格式必須遵循財評字〔1999〕91號文件的規定。

        2.資產評估機構接受委托后,要按照資產評估管理工作的要求,向委托方出具涉及該評估項目的評估過程、方法、結論、說明及各類備查文件等內容的資產評估報告書。

        3.資產評估報告書是由資產評估報告書正文、資產評估說明、資產評估明細表及相關附件構成。

        4.資產評估活動應充分體現評估機構的獨立、公正的原則,評估報告書正文不得出現評估機構的介紹性內容。

        5.資產評估報告書的數據一般均應用阿拉伯數字,資產評估報告書應用中文撰寫打印。如需有外文評估報告書,其內容結果應與中文報告一致,并在評估報告書中注明以中文報告為準。

        6.資產評估工作完畢,評估機構應按資產評估項目立檔。立檔內容主要包括資產評估業務約定書、資產評估報告書、資產評估工作底稿、立項和審核確認文件等,并按規定的保存期限進行保管。

        7.委托方和有關單位應依據國家法律、法規有關規定,按資產評估報告書的條款,正確使用資產評估報告書。

        (三) 資產評估報告書的基本內容與格式

        1. 資產評估報告書正文及相關附件的基本內容及格式。

        ⑴資產評估報告書封面基本內容及格式。內容包括:資產評估項目名稱、資產評估機構出具評估報告的編號、資產評估機構全稱和評估報告提交日期等。

        ⑵資產評估目錄的基本內容及格式。評估報告書應根據評估報告書正文及相應附件、評估說明、評估明細表分冊裝訂。

        ⑶資產評估報告書摘要的基本內容及格式。每份資產評估報告書的正文之前應有表達該報告書關鍵內容的摘要,該摘要與資產評估報告書正文一樣具有同等的法律效力,并與評估報告書的結果一致。

        ⑷資產評估報告書正文的基本內容及格式。

        1) 首部;

        2) 序言;

        3) 委托方與資產占有方簡介;

        4) 評估目的;

        5) 評估范圍和對象;

        6) 評估基準日;

        7) 評估原則;

        8) 評估依據;

        9) 評估方法;

        10) 評估過程;

        11) 評估結論;

        12) 特殊事項說明;

        13) 評估基準日期后重大事項;

        14) 評估報告法律效力、使用范圍和有效期;

        15) 評估報告提出日期;

        16) 尾部。

        ⑸備查文件的基本內容及格式。

        ⑹評估報告書裝訂的有關內容及格式。

        2.資產評估說明的基本內容與格式。

        資產評估說明是用來描述評估師和評估機構對其評估項目的評估程序、方法、依據、參數選取和計算過程,它是財產評估主管機關審查確認評估報告的重要文件。資產評估說明應按下列順序進行撰寫和制作:

        (1) “評估說明封面及目錄”的基本內容和格式;

        (2) “關于評估說明使用范圍的聲明”的基本內容和格式;

        (3) “關于進行資產評估有關事項的說明”基本內容和格式;

        (4) “資產清查核實情況說明”的基本內容與格式。這部分內容主要用來說明評估方對委托評估的企業所占有的資產和與評估相關的負債進行清查核實的有關情況及清查結論;

        (5)“評估依據說明”的基本內容與格式。這部分內容主要用來說明進行評估工作中所遵循的具體行為依據、法規依據、產權依據和取價依據;

        (6)“各項資產及負債的評估技術說明”基本內容與格式。這部分主要用來說明對資產進行評定估算過程的解釋,反映評估中選定的評估方法和采用的技術思路及實施的評估工作;

        (7)“整體資產評估收益現值法評估驗證說明”基本內容與格式。這部分內容主要說明運用收益現值法對企業整體資產進行評估來驗證資產評估結果的有關情況;

        (8)“評估結論及其分析”的基本內容與格式。這部分主要總體概括說明評估結論;

        3.資產評估明細表的基本內容與格式。

        (1) 資產評估明細表基本內容與格式。資產評估明細表是反映被評估資產在評估前后的資產負債明細情況的表格。它是資產評估結果得到認可、評估目的的經濟行為實現后作為調整賬目的主要依據之一。

        (2) 資產評估明細表樣表包括以下機構層次:資產評估結果匯總表、資產評估結果分類匯總表、各項資產清查評估匯總表及各項資產清查評估明細表。

        (四) 資產評估報告的確認

        資產評估報告的確認是指受托的資產評估機構完成對國有資產評估工作并出具資產評估報告后,由委托方報送其主管部門審查,同級資產評估行政主管機關或1÷其授權單位對評估結果進行驗證和確認。在財政部頒布有關資產評估確認制度之后,資產評估報告確認工作制度已由原來對評估結果的價值確認改為合規性審查。

      資產評估報告的基本概念及基本制度4

        一、為適應社會主義市場經濟發展需要,進一步規范注冊資產評估師的職業道德行為,提高注冊資產評估師的職業道德水準,維護本公司與全體注冊資產評估師的職業形象,保證執業質量,確保獨立、客觀、公正、謹慎、實事求是地搞好資產評估服務,根據《資產評估準則―基本準則》、《資產評估職業道德準則―基本準則》制定本規范。

        二、本規范所稱職業道德系指職業品德、職業紀律、專業勝任能力及職業責任等的總稱。

        三、遵守國家有關法律、法規,貫徹執行注冊資產評估師資產評估準則,提高執業技能,確保執業質量。

        四、堅持獨立、客觀、公正的原則,保持應有的職業謹慎,實事求是地為委托方提供客觀、真實、合法的評估報告,正直、誠實地對待有關利益各方。

        五、接受委托方委托評估業務時,如與委托方存在可能影響本公司獨立性的利害關系,本公司不承接該評估業務,本公司注冊資產評估師也不允許發表評估意見。

        六、執行評估業務的注冊資產評估師如與委托方存在可能影響其獨立性的直接或重要間接利害關系,應及時向公司內聲明,并實行回避。

        注冊資產評估師不允許兼任與其執行的評估業務不相容的其他業務或職務。

        七、注冊資產評估師要保持和不斷提高專業勝任能力,遵守資產評估準則等規范,合理運用資產評估準則及國家其他相關技術規范。要掌握與運用職業新知識、新技術、新規則,不斷提高執業水平。

        八、注冊資產評估師執行業務時,必須根據業務內容和業務助理人員的職責分工,作出實施計劃,并對業務助理人員的工作進行指導、監督、檢查,確保執業質量,按計劃完成任務。

        九、注冊資產評估師執行業務所形成的結論和提出的建議,要以充分、適當的證據為依據。但對未評估事項不得以職業身份發表意見,對未來事項的可實現程度也不做保證。

        十、執業過程中,要在維護社會公共利益的前提下,竭誠為委托方服務,并應按照約定要求完成委托業務。對委托辦理的事項,要保守委托方的商業秘密,不得利用其為自己或他人謀取利益。

        十一、為發揮資產評估服務的整體優勢,維護整個職業界在社會公眾中的形象和信譽,要保持與同行之間的`良好工作關系,做到相互尊重,相互支持,相互交流,相互協作。不詆毀同行,不直接間接地損害同行利益。不雇用正在其他公司執業的注冊資產評估師。注冊資產評估師不得以個人名義同時在幾家公司執業,不得以不正當手段與同行爭攬業務。

        十二、執業中,要保持職業尊嚴,堅持職業道德,維護和提高本職業的形象。要以本公司名義承攬或辦理業務,不得以個人名義或任何不正當手段承攬或辦理業務,不得利用執行業務之便收取禮金、饋贈或通過其他方式獲取個人利益,不得同時從事與職業有利害關系的任何職業,不得允許他人以本公司、本人名義承辦業務。

        十三、接受上級業務主管機關的監督、管理和業務指導,定期匯報工作。

        十四、本規范從批準設立之日起實行。

      資產評估報告的基本概念及基本制度5

        (一)資產評估報告基本制度的產生與發展

        1、1991年國務院以91號令頒布的《國有資產評估管理辦法》

        2、1999年財政部頒發的關于印發《資產評估報告基本內容與格式的暫行規定》的'通知,對原有的資產評估報告有關制度做了進一步修改完善,使資產評估報告制度不僅適用于國有資產評估,也同樣適用于非國有資產的評估。

        3、2001年12月31日《國務院辦公廳轉發財政部關于改革國有資產評估行政管理方式加強資產評估監督管理工作意見的通知》對資產評估項目管理方式進行了重大改革,取消對國有資產評估項目的立項確認審批制度,實行核準制和備案制,并加強對資產評估活動的監管。

        4、2005年國家國資委發布《企業國有資產評估管理暫行辦法》。

        5、2007年發布的《資產評估準則—評估報告》是根據要素和內容對評估報告進行規范的重要評估準則。

        6、2007年10月,財政部發布了《金融企業國有資產評估監督管理暫行辦法》,并定于2009年7月1日起實施。

        (二)資產評估報告書的基本內容

        國有資產評估報告主要包括企業國有資產評估報告、金融企業國有資產評估報告、文化企業國有資產評估報告、行政事業單位國有資產評估報告等,以下介紹企業國有資產評估報告基本制度。

        根據《資產評估準則—評估報告》,2008年11月28日,中國資產評估協會發布了《企業國有資產評估報告指南》,并定于2009年7月1日起實施。《企業國有資產評估報告指南》要求注冊資產評估師根據企業國有資產評估管理的有關規定執行資產評估業務,編制和出具企業國有資產評估報告,應當遵守該指南。金融企業【2010年頒布《金融國有資產評估報告指南》】和行政事業單位國有資產評估報告另行規范。從07年12月31日實施《以財務報告為目的的評估指南》中第六章是“披露要求”。

        《企業國有資產評估報告指南》所指企業國有資產評估報告,由標題、文號、聲明、摘要、正文、附件、評估明細表和評估說明構成。其中評估報告正文應當包括:

        (1)緒言;(比《資產評估準則—評估報告》多出的一條)

        (2)委托方、被評估單位(或者產權持有單位)和業務約定書約定的其他評估報告使用者概況;

        (3)評估目的;

        (4)評估對象和評估范圍;

        (5)價值類型及其定義;

        (6)評估基準日;

        (7)評估依據;

        (8)評估方法;

        (9)評估程序實施過程和情況;

        (10)評估假設;

        (11)評估結論;

        (12)特別事項說明;

        (13)評估報告使用限制說明;

        (14)評估報告日;

        (15)簽字蓋章。

      資產評估報告的基本概念及基本制度6

        一、全體工作人員必須自覺遵守機關作息時間,按時上班,不得無故遲到早退,不得中途離崗、串崗、辦私事。凡擅自離崗或捏造事實請假或涂改偽造請假證明不上班者,一律按曠工處理。

        二、辦公室必須明

        確一名同志負責考勤工作,每天要自覺按時進行考勤登記,并按月將考勤結果進行統計,每個工作人員必須逐日填好個人崗位手冊。年底由辦公室統一組織進行考核,并與目標管理考核、評先評優掛鉤。凡全年遲到、早退在20次以上的扣除全年福利的50%,取消評優、評先資格;凡全年曠工15天以上的,扣除全年福利,年底考核不稱職;曠工1個月以上的.,建議組織做自動離崗處理。

        三、凡因病、因事或休假不上班的,一律履行請、銷假手續。

        1、凡一般干部、職工請事假1天以上者,須經分管副局長批準,2天以上者須經局長同意批準;凡副職請假一天以上經局長同意,3天以上報告區分管領導;局長外出,請假必須報告區分管領導。凡需請事假5天以上者,一律須經區分管領導批準。請假期滿,必須到辦公室辦理銷假手續。凡不請假,又未到崗著,視同無故曠工處理。

        2、干部職工的工傷假、婚假、探親假、年休假、喪假、女職工的生育假,按現行政策執行。

        3、所有經批準的請假條(請病假,須出示定點醫療單位證明)都需報辦公室備查。凡違反上述規定者,必須嚴肅查處。

      資產評估報告的基本概念及基本制度7

        第一條 為明確資產評估機構與注冊資產評估師的執業責任,規范執業行為,保證資產評估報告質量,根據國家有關法規,制定本制度。

        第二條 凡中國境內執業的資產評估機構,在接受客戶委托,完成評估項目后所出具的資產評估報告書,應有資產評估機構法定代表人(含伙制機構為合伙人,以下簡稱合伙人)和至少兩名注冊資產評估師簽字。未經資產評估機構法定代表人(合伙人)和注冊資產評估師簽字的資產評估報告為無效報告。

        第三條 本制度所稱注冊資產評估師,是指經過國家統一考試或認定,取得執業資格,并依法進行注冊登記的資產評估專業人員。

        第四條 注冊資產評估師的執業行為應遵循國家有關的法律和行政法規,符合中國資產評估協會發布的執業規范。

        第五條 注冊資產評估師只能在一個資產評估師機構執業并獨立行使簽字權利。注冊資產評估師不得允許他人以本人名義簽字。

        第六條 注冊資產評估師只能在本人參與評估的綜合性資產評估項目和單項資產評估項目的資產評估報告書上簽字。注冊資評估師在有正當理由并能提供必要依據的情況下,可以拒絕在資產評估報告書上簽字。對于單項資產評估項目的資產評估報告書,也可由中國資產評估協會認可的評估專業人員簽字。

        第七條 注冊資產評估師對簽署的資產評估報告書的真實性、客觀性、公正性負責,關承擔相應的'法律責任。

        第八條 資產評估機構法定代表人(合伙人)在本機構注冊資產評估師簽署的資產評估報告書上明確簽署審核意見后簽字,資產評估機構對此承擔連帶當選責任。

        第九條 資產評估機構應建立資產評估報告內部審核制度和檔案管理制度。凡本機構出具的資產評估報告書,都應建立檔案,妥善保管,以備查閱。

        第十條 凡違反本制度的資產評估機構和注冊資產評估師,中國資產評估協會根據協會章程及其他規定,給予警告、通報批評、撤銷會員資格等處分,并建議國務崐院資產評估管理行政主管部門依法給予行政處罰。

        第十一條 證券業資格資產評估機構從1998年3月1日起實施本制度,其他資產評估機構從1998年6月1日起實施

      資產評估報告的基本概念及基本制度8

        為了保證公司正常的工作時間和工作秩序,根據公司的.工作性質和特點,特制定以下制度:

        一、公司人員按時上班下班,不得遲到、早退。有事請假,非特殊情況下不得電話請假。

        二、全體人員實行早晨上班簽到制度,凡遲到超過規定時間20分鐘以上者作為缺勤處理。

        三、根據每人的工資標準、實行按實際出勤天數(有效工作日)計算和發放基本工資(節假日按國家規定)。缺勤一天扣一天工資,事假三天以上者取消當月獎金。病假一天扣一天工資、病假五天以上者當月無獎金。

        四、公司實行有效工作日制度。因工作需要加班的,可填寫加班人名登記表,經領導批準加班。公司由專人負責考勤,每月按22天有效工作日計算工資標準,超過部分,加班人員可換休或領取加班工資。加班時間在晚上12點以前計半個工作日,超過晚12點計一個工作日。

        五、對于公司外出聯系業務人員,如需個人外出聯系業務,須經批準后方可外出,所里一般選派2――3人一同前往,并要求在當日下午2點前趕回公司,下午2點后外出聯系業務的需在下班前趕回公司,匯報登記聯系業務情況表(業務性質、單位名稱、電話、地址),特殊情況另定。若不經所領導同意無故缺勤者,視同私自外出干私活處理。一經發現,公司向當事人按每人每天收取200元勞務費并從當月工資中扣除,無故外出三天以上者停發當月工資。

        外出執業時由項目經理負責考勤記工。有事先請假,未經項目負責人同意擅離崗位者按曠工處理。

        取資料和送報告除所里專職人員外,一般原則上由客戶取送,特殊情況由聯系業務的人取送,在市內及近郊不超過2―3個小時,郊縣及外地除外。

        本制度自公布之日起執行。

      資產評估報告的基本概念及基本制度9

        一、為了規范我公司質量控制,保證執業質量,不斷提高執業水平,根據《國有資產評估管理辦法施行細則》、《關于資產評估報告書的規范意見》,制定本制度。

        二、本制度所稱質量控制是指本公司為保證評估工作質量符合相關準則的要求而制定和運用的控制政策與程序。控制政策是指本公司為保證執業質量符合相關準則的要求而采取的基本方針及策略。控制程序是指本公司為貫徹執行質量政策而采取的具體措施及方法。

        三、本公司的質量控制政策與程序分為兩個層次,一是對本公司評估工作的全面質量控制政策與程序;二是對各評估項目助理人員工作的質量控制程序。

        四、本公司對所執行的獨立資產評估業務,實行質量控制。

        五、本公司的注冊資產評估師無論對什么單位執行資產評估業務,都應遵守本制度,對業務質量進行控制,以保證評估質量達到相關準則的要求。

        六、本公司對非評估業務的質量控制,參照本制度實行。

        七、本公司實行法定代表人(首席注冊資產評估師)統一領導下的部門經理(注冊資產評估師)負責制,主管企業資產評估業務。

        八、遵守執業道德規范,恪守獨立,客觀、公正原則,以應有的職業謹慎態度執行評估業務,出具評估報告。

        1、注冊資產評估師在承接評估業務、執行評估程序、取得評估證據、形成評谷結論、出具評估報告時,都必須依法辦理,獨立自主,做到形式上和實質上獨立于外部組織和所服務的對象。

        2、注冊資產評估師對有關評估事項的調查、判斷的意見表達,應以客觀事實為依據,實事求是,不摻雜個人的主觀意愿,不受他人的左右,不允許因個人偏見,影響分析、判斷的客觀性。

        3、注冊資產評估師執行業務時,必須以正直、誠實的品質,正確對待利益各方,不允許犧牲一方利益而使另一方受益。

        4、執行評估業務時,注冊資產評估師和其他執業人員如與客戶存在可能損害獨立性的利害關系,應向公司聲明,并實行回避。

        5、注冊資產評估師在執行業務時,發現有關當事人有弄虛作假、營私舞弊等違法違紀行為,應在出具報告中予以指出,嚴禁為委托人出具假證明。

        6、注冊資產評估師對在評估過程中知悉的被評估單位的資料和商業秘密應當保密,還應確保其業務助理人員,其他評估人員及本公司保守秘密,不得利用其為自己或他人謀取利益。

        7、為維護整個職業界在社會公眾中的形象和信譽,在公平競爭的環境下與同行保持良好的工作關系,公司不以不正當手段與同行爭攬業務;注冊資產評估師不以個人名義同時在幾家公司執業。

        九、注冊資產評估師執行評估業務時,首先應了解客戶基本情況。確定接受客戶委托評估業務后,簽定評估業務約定書,委派注冊資產評估師及其他業務人員執行評估業務。

        十、注冊資產評估師執行評估業務時,應按指定的工作任務,在了解被評估單位基本業務情況、評估風險水平的基礎上,編制評估計劃,對評估工作做出合理安排,并落實到每個執業人員。在計劃實施過程中,還可根據實際情況的變化,對計劃做必要的修改、補充,保證評估工作有組織、高效率的進行,實現預期目標。

        十一、注冊資產評估師對被評估單位的.相關內部控制制度要進行研究和評價,據以確定相關測試的性質、時間和范圍。在評估過程中發現被評估單位的內控制度有重大缺陷的,應向被評估單位報告。

        十二、注冊資產評估師在執行評估業務時,根據需要,可運用檢查、監督、觀察、查詢、函證、計算、分析性復核、現場勘查等方法,取得充分、適當的證據。

        十三、注冊資產評估師必須將評估計劃及實施過程、結果和其他需要加以判斷的重要事項,作出評估工作底稿。

        十四、注冊資產評估師在實施必要的評估程序后,以經過核實的評估證據為依據,形成評估結論,并依據相關準則的要求出具評估報告。

        十五、本公司建立法定代表人、部門經理負責的分級督導制度,對各層次的評估工作進行指導、監督和復核。

        法定代表人,對本公司全面質量控制制度、程序的執行情況進行監控。部門經理執行全面質量控制制度與程序中適用于評估項目的質量控制程序。

        十六、督導人員對被分派工作的業務人員,應在考慮助理人員的專業勝任能力等因素,在工作責任、所實施的具體評估、資產評估程序及目標、被評估單位的業務性質和可能遇到的重大評估事項以及其他可能影響具體程序的有關事項進行指導。

        十七、督導人員在評估期間應履行職責,包括監督工作進度;了解評估期間出現的重大評估問題,并及時提出處理意見;消除各執業人員之間的職業判斷分岐,必要時向有關人員以至向專家咨詢。

        十八、督導人員應對助理人員的工作進行復核。通過復核,檢查助理人員完成的工作是否按評估計劃和評估相關要求進行;預定的評估程序和評估目標是否實現;工作過程及結果是否記錄;評估證據是否足以支持評估意見和評估結論等。

        十九、督導人員對下列事項應及時復核:

        1、具體評估計劃;

        2、對固有風險、控制風險的評估,包括相關性測試結果對評估計劃所做的修改;

        3、進行相關性測試取得的評估證據及形成的評估結論;

        4、評估報告草稿。

        二十、注冊資產評估師在實施評估業務過程中,必須認真運用所掌握的專門學識,技能和積累的實踐經驗,遵守職業技術標準和國家的有關法律、法規。

        注冊資產評估師及其他業務人員,都必須隨著評估理論的更新、評估方法的進步,通過統一組織學習、培訓以及工作實踐、經驗交流、自學等方式,掌握和運用新知識、新技能、新法規、新經驗,不斷提高專業勝任能力和執業水平。

        二十一、本制度從20xx年1月起實行。