商品房房屋買賣合約書
立協(xié)議人甲方:_______(賣方):____________
證件號(hào)碼:_________
買方:(買方):____________
證件號(hào)碼:_________
由于甲方已收到乙方預(yù)付的購(gòu)房定金人民幣(大寫)__________。雙方同意就下列房地產(chǎn)買賣事項(xiàng),訂立本協(xié)議,共同遵守。
一、自愿將坐落在_______________________此的房地產(chǎn)(房屋建筑面積:____平方米;土地使用權(quán)面積:___平方米)出售給乙方。乙方已對(duì)甲方所要出售的房地產(chǎn)做了充分了解,愿意購(gòu)買該房地產(chǎn)。
二、甲乙雙方議定的上述房地產(chǎn)成交價(jià)格為人民幣(大寫)__________元;¥______元。乙方于___年_月_日前_次付清給甲方,購(gòu)房定金將在最后一次付款時(shí)沖抵。付款方式____________。
三、雙方同意于__年__月__日由甲方將上房地產(chǎn)正式交付給乙方。
四、甲方保證上述房地產(chǎn)權(quán)屬清楚。若發(fā)生與甲方有關(guān)的產(chǎn)權(quán)糾紛或債權(quán)債務(wù),概由甲方負(fù)責(zé)清理,并承擔(dān)民事拆訟責(zé)任,因此給乙方造成的經(jīng)濟(jì)損失,甲方負(fù)責(zé)賠償。
五、違約責(zé)任:乙方中途悔約,乙方不得向甲方索還定金。甲方中途悔約,甲方應(yīng)在悔約之日起_日內(nèi)將定金退還給乙方,另付給乙方相當(dāng)于定金數(shù)額的違約金。乙方不能按期向甲方付清房款;或甲方不能按期向乙方交付房產(chǎn),每逾期一日,由違約一方向?qū)Ψ浇o付相當(dāng)于上述房地產(chǎn)價(jià)款千分之__的滯納金。
六、本契約在履行中若發(fā)生爭(zhēng)議,甲乙雙方應(yīng)采取協(xié)商辦法解決。協(xié)商不成時(shí),任何一方均可向________房地產(chǎn)仲裁委員會(huì)申請(qǐng)調(diào)解或仲裁,也可向有管轄權(quán)起訴。
七、本契約未盡事項(xiàng),甲乙雙方可另行議定,其補(bǔ)充議定書經(jīng)雙方簽章后與本契約具有同等效力。
八、本契約一式__份,甲乙雙方各執(zhí)__份。
九、雙方約定的其他事項(xiàng):____________
十、本契約自簽訂之日起生效。
甲方(簽章):____________
乙方(簽章):____________
______年______月______日
______年______月______日